全年拥有自己的住所，而不仅仅是在夏季，是西班牙人购买第二套住房的主要原因。无需携带行李旅行，避开人群，最重要的是避开价格波动。据估计，假期期间的住宿支出几乎占总预算的40%。 无论是在您自己的自治区内还是在外面，在海滩、山区或滑雪场，尽管发生了连续的危机和社会运动，这种选择仍年复一年地继续蓬勃发展。一项长期投资，其目标是地中海沿岸。 购买第二套房子之前要考虑什么？ 作为资产的增加、出租或家庭享受。获得除主要财产之外的另一财产会带来公共和私人责任。就税收而言，此类房屋的审计与第一种不同。 第二套房必须每年向公共财政部缴纳其地籍价值的 2%，此外还要缴纳相关的市政税，例如 IBI（房地产税）以及针对房产销售的税款。：文件法律行为税、财产登记、抵押贷款的开立（如果有）、公证和契约费用。 除了交易产生的税收或费用之外，必须对运营进行经济分析，购买第二套住房还必须： 预计房产总价值的 60-70%，因为对于非主要房产，银行实体授予的比例不会超过 70%。 每年的维护费用。光、水、社区……消费者和用户组织估计每年的支出约为 2,000 欧元。 如果需要翻新、调整或购买新家具，这笔额外费用可能会使房屋的初始价格增加 10%-20%。 同样，必须关注其他非经济问题，例如： 非常清楚购买的目的，因为这取决于地点的选择等。周末去100公里外的小镇买房、去最近的海岸买300公里外的房子或者500多公里外的房子是不一样的。停留的频率和持续时间将取决于此。 度假还是出租？价格、装修或家具以及位置在某种情况下都会有所不同。 在无人居住的几天或几个月内实施不同的安全措施。
气状况会直接影响房屋的入住天数以及保温材料、家具等。 购买第二套住房的最佳目的地 西班牙有10个自治区、25个省和近8000公里的海岸线。其中，有 3 个地区因其优越的地理位置、新建住宅的供应、价格和需求而脱颖而出。无论是海路、陆路还是空中，以下地区距马德里市中心仅 3 小时车程。 科斯塔布兰卡。毫无疑问，它是马德里社 奥地利手机号码数据 区居民的主要目的地。无论是乘坐高铁、高速公路还是高速公路，它的地理位置邻近且交通便利，使其成为夏季又一个夏季的绝佳目的地。事实上，去年7月至8月期间，超过15万马德里居民访问了巴伦西亚社区。最喜欢的？贝尼多姆、德尼亚、阿利坎特首府、托雷维耶哈和瓜达马尔德尔塞古拉。 阳光海岸。距离阿托查有 3 小时火车车程，6 小时车程，是该国最重要的沿海房地产市场。马贝拉、托雷莫利诺斯、内尔哈、埃斯特波纳、贝纳尔马德纳或埃尔林孔德拉维多利亚是购买第二套住房数量较多的地区。 巴利阿里群岛。虽然频率较低，但也有市民在乘飞机2小时车程外建立第二居所。福门特拉岛、梅诺卡岛和伊维萨岛清澈见底的蓝色海水不仅吸引着外国人，最重要的是，它被定位为重要的中长期投资。 海岸上最好的新建住宅 以下新建房产位于白色海岸、太阳海岸或巴利阿里群岛的特权空间和地区，因其设计、特色、公共区域和价格而脱颖而出。
其中一些准备在今年首次亮相，另一些正在全面建设或计划中。 促销 19 41，埃斯特波纳。质量记忆、计划、大量照片和详细定义。 可以找到有关此已建成的新建建筑促销活动的所有信息。这是一个住宅区，拥有 60 套住间，公共区域设有水疗中心、健身房、联合办公区、更衣室、游泳池，甚至还有社区厨房。目前，有底层、公寓和几间顶层公寓可供使用。价格从329,000欧元到777,000欧元不等。 地平线住宅促销，奥里韦拉。其特色和房产的优质价格已使该住宅区直接成为住宅中突出的顶级部分。该建筑群由 40 间平房组成，其中 20 间带花园的底层和 20 间带日光浴室的顶层公寓，其中仅 7 间房屋可用。 2间卧室、58平方米的平房售价199,000欧元，3间卧室、75平方米的平房售价239,000欧元。它拥有设备齐全的美式厨房、空气热暖气、套房浴室和内置衣柜等。 促销帕尔马马里蒂莫，马略卡岛。这座俯瞰地中海的豪华建筑拔地而起，其中100多平方米的公寓价格在1,000,000欧元至1,200,000欧元之间。只有 10 套独特的住宅，带有套房且已装修完毕。 拉马塔的促销天堂，托雷维耶哈。位于托雷维耶哈最著名和最繁忙的海滩之一。在拉马塔，您会发现这个已经完工的豪华别墅住宅区。它拥有太阳能电池板、私人游泳池、花园区、320 平方米的地块、100 米的露台、卧室套房、2 间浴室、2 间客厅、停车场、日光浴室，并享有海景。距离沙滩 500 米，全部费用为 940,000 欧元。
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